دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 8 ديسمبر 2025 - ضمن استراتيجيتها طويلة المدى للتحول الرقمي، أعلنت أسيكو للتطوير اليوم عن مبادرة جديدة تركز على تعزيز أداء المباني القائمة من خلال التوأمة الرقمية المدعومة بإنترنت الأشياء، والمسح بالليزر، وإدارة الأصول المعتمدة على البيانات.
تبني هذه المبادرة على برنامج نمذجة معلومات البناء (BIM) الذي أُطلق مؤخراً للمشاريع الجديدة، وتمتد به إلى مرحلة التشغيل في محفظة أصول أسيكو.
تهيئة المباني القائمة لمستقبل ذكي
تقيّم أسيكو وتجرّب تقنيات تتيح إعادة بناء المباني الأقدم رقمياً وإدارتها باستخدام بيانات الأداء اللحظية. ويشمل ذلك:
- أعمال المسح بالليزر لإنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد للمباني كما نُفذت للأصول ذات الأولوية
- تطوير توائم رقمية قائمة على نمذجة معلومات البناء لتجميع وثائق المبنى وبيانات المعدات وسجل الصيانة في مكان واحد
- ربط حساسات إنترنت الأشياء بأنظمة المبنى (التكييف والكهرباء والمياه وبيئة المكان الداخلية)
- لوحات متابعة لحظية لاستهلاك الطاقة وأداء المعدات والتنبيهات
- نماذج صيانة تنبؤية لاكتشاف الأعطال المبكرة وتقليل التوقف غير المخطط له
ويضمن هذا النهج حصول المباني القائمة على المزايا نفسها من الشفافية والكفاءة والتخطيط التي تتمتع بها الأصول المطورة حديثاً.
تعزيز الاستدامة والموثوقية والتشغيل
يتيح التكامل بين إنترنت الأشياء ونمذجة معلومات البناء ما يلي:
- تحسين كفاءة الطاقة عبر ضبط الأنظمة لحظياً
- الكشف المبكر عن أعطال المعدات قبل وقوعها
- خفض التكاليف التشغيلية عبر قرارات قائمة على البيانات
- راحة وسلامة وموثوقية أفضل للمستخدمين
- توثيق رقمي مركزي لجميع فرق إدارة المرافق
تنفيذ على مراحل يتوافق مع معايير بلدية دبي والمعايير الإقليمية
ستُنفَّذ المبادرة على مراحل، تبدأ بجمع البيانات والمسح والتركيبات التجريبية. وستلتزم جميع نماذج التوأمة الرقمية بكود دبي للبناء ومعايير معلومات نمذجة المباني، بما يضمن الاتساق بين المباني الجديدة والقائمة.
«بينما نطوّر أصولنا القائمة، هدفنا التحرك نحو محفظة يكون فيها كل مبنى ذكياً وفعالاً ومتصلاً بالكامل. وسيحسّن هذا التحول الرقمي الأداء والاستدامة والقيمة طويلة الأمد.»
آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025
